一、項目介紹及背景
一期工程建筑面積58609平方米，其中地上44435平方米，地下14174平方米，床位300張。含綜合樓一座，地上主樓10層、裙房3層，地下1層，建筑高度50.2米，為一類高層建筑。最大單體綜合樓（1號樓）建筑面積為57430平方米，最大單跨跨度為30米。地上主要功能為門急診、住院、手術、檢查等醫技科室，地下為汽車庫、設備用房、餐廳等。綜合樓（1號樓）外配套單體建筑包括污水處理站、開閉站、門衛等。
二、項目分析
醫院類項目的施工招標與傳統建筑項目相比，因功能特殊性和高技術要求，存在諸多難點，主要體現在：
1、專業要求高，技術復雜度高
醫院項目涉及手術室凈化系統、醫用氣體系統、智能化醫療系統等多個專業領域，對施工工藝和設備安裝精度有極高標準，技術實施難度顯著高于普通建筑。
2、工期與運營協調難度大
新建醫院通常有明確的投用時間節點，工期緊張，對投標人的進度管控能力提出嚴苛要求。同時，需在保證施工質量的前提下平衡工期，避免因搶工期引發安全或質量隱患。
3、標的金額大，造價管控要求高
項目涉及專業多、材料及設備占比高，造價核算復雜。
三、招標情況介紹
興馬公司安排專人對接，通過“一對一”全流程服務，針對醫院類項目招標難點，制定科學全面的招標需求，合理安排施工工期，通過配合招標人開展造價比對、復核及備案等工作，精準把控造價準確性，確保資金高效利用。
四、項目經驗總結
興馬公司以全程主動對接、專業跟蹤服務為核心，通過覆蓋項目前期規劃至招標實施的全流程管控，有效應對醫院項目招標的復雜性，為同類項目的高效推進積累了實踐經驗。